پرداخت حق عضویت سالیانه سایت
پرداخت حق عضویت سالیانه از این قسمت
تبلیغات
کانال تلگرام مجستیک
به کانال تلگرام مجستیک الکترونیک بپیوندید
یکی از مهمترین مشکلات برخی سازندگان ساختمان انتخاب یک شرکت آسانسور مناسب و محصولی کیفی است. قبل از هرگونه توضیحی که در ادامه خواهد آمد، باید توجه داشت که اولین ملاک برای خرید آسانسور از یک شرکت آن است که آیا آن شرکت دارای مجوز طراحی و مونتاژ از وزارت صنایع و معادن و نیز گواهی عضویت در سندیکای آسانسور می باشد یا خیر؟همچنین ضروری است صحت و اعتبار مجوزها از سندیکای آسانسور استعلام گردد.
آسانسور دستگاهی است که پس از نصب در جلب یا عدم رضایت مالکین و ساکنین یک ســاختمان نقش بسزایی دارد. انتخاب درست یک شرکت و نیز انتخاب مشخصات فنی متناسب با نـــــوع کاربری، موقیعت و نیز تعداد افراد ساکن در مجموعه یک موقیعت مهم برای سازندگان ساختمان محسوب می شود. متاسفانه در مواردی مشاهده می شود سازندگان ساختمان، حتی برخی مهندسین مشاور دید اصولی و درستی از آسانسور و انواع آن نداشته و همین عامل موجب انتخاب نادرست می شود.به چند نمونه از اشکالات موجود می توان اشاره نمود:
الف: ساختمان با تعداد طبقات بالا و استفاده از تعداد کم آسانسور و یا سرعت پایین آسانسور
ب: عدم تناسب ظرفیت آسانسور با تعداد واحدهای موجود در ساختمان
ج:عدم تناسب آسانسور با بقیه مصالح استفاده شده در ساختمان (به عنوان مثال خرید یک دستگاه آسانسور ارزان قیمت برای ساختمانی که دارای تجهیزات و امکانات گران قیمت می باشد.)
د- آسانسور که به ظاهر کلیه سیستم های مدرن در خرید آن لحاظ شده است دارای عملکرد خوبی نبوده و دائم خراب است.
به سوالات زیر توجه کنید:
۱-چرا قیمت دو آسانسور که مشخصات فنی تقریبا یکسانی دارند دارای تفاوت بسیار است؟
۲- چــــــــرا دو آسانسور که مشخصات فنی آنها طاهرا یکسان است (مطابق مشخصات فنی مکتوب ) دارای کیفیت یکسانی نیستند؟
۳- اصـــــــولا چه عواملی در بالاتربودن کیفیت یک آسانسور نسبت به دیگری موثر است؟
سوالات فوق بخشی از مشکلات سازندگان ساختمان در انتخاب یک آسانسور مناسب برای خرید است. همان طوری که نتیجه عملکرد دو سر آشپز با مواد یکسان متفاوت است آسانسور نیز به طور کلی از چنین منطقی تبعیت می کند.
مواردی که در نصب و راه اندازی یک آسانسور بسیار پر اهمیت است عبارتند از:
۱-کیفیت اجناس
۲- کیفیت نصب
۳- کنترل کیفیت تجهیزات نصب شده
اگر در هر یک از موارد فوق اشکالاتی وجود داشته باشد، می تواند منجر به سلب رضایت و آسایش مشتری و مصرف کننده شود.
در مشخصات فنی آسانسورها تنها به نوع قطعات اشاره می شود نه کیفیت آن. بنابراین کیفیت قطعات می تواند متغیر باشد. به عنوان مثال کابین آسانسور تنها با نوع دکوراسیون متمایز می شود،استنلس استیل یا…کیفیت ساخت کابین، وزن کابین، کیفیت مصالح استفاده شده، درجه کیفی استیل استفاده شده، همه و همه در کیفیت و زیبایی محصول نهایی موثر هستند و به همان نسبت در قیمت تمام شده کابین تا ۲۰ درصد تاثیر خواهد داشت.
در مثال دیگری به سیستم کنترل سرعت اشاره می کنیم. بسیاری از خریداران تنها به اینکه سیستم آسانسور VVVFاست بسنده نموده و اقدام به مقایسه قیمت ها بر این اساس می کنند در حالی که سیستم هایVVVF تفاوت های اساسی در کیفیت و قیمت با یکدیگر دارند. سیستمCLOSE LOOP به عنوان سیستم قابل قبول برای آسانسور شناخته می شود که به همراه انکودری که روی موتور گیر بکس نصب می شود نتیجه بسیار قابل قبولی را در کیفیت حرکت ارائه میکند به علاوه نوع و مارک درایو کنترل سرعت آن نیز در کیفیت و قیمت بسیار مهم است.
در واقع دو سیستم VVVF با درایو های کنترل سرعت متفاوت، مارک تابلو فرمان متفاوت و نیز نصب سیستم به صورتOpen loopیاClose loop می تواند تا ۱۰ درصد موجب اختلاف قیمت در کل قیمت آسانسور شود.
بنابراین می توان گفت در مواردی تاثیر تابلو فرمان روی کیفیت و قیمت آسانسور از موتور گیربکس بیشتر است
در حالی که بسیاری از خریداران تنها توجه به نام موتور گیربکس می کنند.
پس با تصمیم دو مثال فوق به کل قطعات آسانسور از پیچ و مهره تا قطعات اصلی می توان دریافت چرا قیمت دو آسانسور که به رغم خریدار دارای اختلاف قیمت ۱۵ تا ۲۰ درصدی هستند.
اگر به موارد فوق مباحث کیفیت نصب،کنترل کیفیت را نیز اضافه کنیم در خواهیم یافت که خرید آسانسور را می بایست به دقت انجام داده و پس از بررسی دقیق به آن مبادرت کرد.
پیشنهاد می شود با در نظر گرفتن توضیحات فوق در حین خرید آسانسور به موارد زیر توجه شود:
۱-بررسی دقیق مدارک و گواهینامه های شرکتی که قصد خرید آسانسور از آن داریم.
۲-بررسی دقیق مشخصات فنی ارائه شده توسط شرکت های مختلف.
۳-بررسی توان شرکت ها از نظر مالی و اجرایی.
۴-بررسی رزومه کاری شرکت ها و نیز بازدید از پروژهای نصب شده توسط آنها.
۵-مراجعه به دفتر شرکت ها و نیز بازدید از محل شرکت و مذاکره در محل.
در نهایت توجه شود که آسانسور های ارزان قیمت و فاقد کیفیت دارای قطعات با عمر بسیار کوتاهی بوده و مشکلات بعدی و هزینه های فراوانی را به ساکنان ساختمان ها تحمیل می کنند.
برگرفته از سایت صنعت
